出租人、出卖人、承租人

Question

出租人、出卖人、承租人就怎样的关系，

Answer 1

出租人和承租人是承租关系。出卖人对应的是买入人，和出租人承租人没有关系。 如果是先出租了，然后又把东西卖给别人了，那么买卖不破租赁，租赁关系仍然有效。

Answer 2

出卖人一般是所有权人，出租人除是所有权人外可能也会是合理使用权人，承租人只享有使用权。

Answer 3

1，这一般是在多个法律关系里面发生的，发生在一起的情况较少。2，以下两种情况会参杂在一起： 第一，出租人要求承租人按时接受出卖人交付的标的物的权利：融资租赁合同的出租人虽为买卖的当事人，但出卖人不是直接向出租人交付租赁物，而是直接向承租人交付标的物。因此，承租人负有按照合同的约定及时接受出卖人交付的标的物的义务。 第二，出租人将房屋出卖，成为出卖人，但是承租人有优先购买权。