婚前男方出资给女方买了一套房子，后结婚生子，离婚后男方以不当得利起诉女方，是否有诉讼时效？

Question

2009年5月男方全额出资给女方购买房屋一套，产权证上只有女方名字。2010年2月两个人要分手，女方承诺把房子过户给男方（有女方写的情况说明，内容为两人分手，女方愿意将男方赠与房屋产权归还男方。但是当天房管局网络坏了，没过户成功。）但是后来2010年7月结婚了，且已育婚生子。2012年4月女方因男方出轨等问题提诉讼离婚。2012年9月女方将房屋卖掉，2013年1月法院判离婚，孩子归女方。因该房屋都认为是个人婚前财产法院没处理。现男方重新起诉，要女方给付房屋变卖款100万。各位高人如何看。

Answer 1

1、2009年5月，男方出资给女方购买房屋一套，产权证登记女方名字，这是男方的赠与行为，该房屋所有权归女方一人；
2、2010年2月，二人要分手，女方写情况说明：愿意将男方赠与房屋产权归还男方，这是女方拒绝接受赠与，但因故未履行，男方未再主张权利直到起诉；
3、2010年7月，二人结婚，双方未就该房屋产权归属作出约定，应为女方的财产；
4、2012年4月，女方起诉离婚，双方均未将该房屋作为共同财产要求分割，法院也未认定该房屋为共同财产；
5、2012年9月，女方在法院诉讼期间将该房屋卖掉，得房款100万元；
6、2013年1月，法院判决，准予二人离婚，孩子归女方抚养，未涉及该房屋；
7、现在，男方起诉，要求女方给付房屋变卖款100万元，综上分析，是没有事实和法律依据的，且超过诉讼时效。

追问

对方律师会以不当得利起诉吧，因为如果是赠与，没有返还条件。我这种情况与不当得利的区别如何界定？不当得利诉讼时效如何计算，他一开始登记我的名字，或者我写情况说明是重新计算，还是他知道我卖房子后开始计算时效。非常感谢!

追答

关于案由，你可查看签收的应诉通知书、传票等法律文书上写的是物权保护纠纷、是不当得利纠纷，还是赠与纠纷再说。

追问

是离婚纠纷

追答

绝对不会是离婚纠纷。

追问

是的呀，我收到的案由：离婚纠纷 有什么区别呢？ 你为什么说绝对不会是离婚纠纷呢？

追答

2013年1月，法院已经判决准予女方和男方离婚，那个案件的案由是离婚纠纷，现在男方起诉的是离婚案件外的财产纠纷，最高法院规定的案由是离婚后财产纠纷。

追问

那对案件是否有不利影响？现在法院的传票上确实是离婚纠纷。最近我找到很多他在婚姻存续期间转账到他父亲卡上180万现金及30万股票，都有银行转账凭证，还找到一份别人欠他10万的欠条及他转给这个人的转账凭证。他父母没有经济来源。可以算共同财产来要求分割吗？但是时间是2010年12月的，并不是离婚时的

追答

根据相关规定，你有权在离婚案件生效1年内提起诉讼，要求分割他隐藏的夫妻共同财产。
再探讨他起诉的案由已无意义。

追问

好的，真心感谢您的帮助。

追答

婚姻一旦没有了感情基础，就成了赤裸裸的财产纠纷。

Answer 2

由于该房屋在婚前由男方赠与女方，且已办理房产登记，该房屋产要所有人为女方，女方所写情况说明由于未履行，未发生法律效力，后双方登记结婚，该房屋为男方婚前以结婚为目的的赠与，赠与目的已经实现，该房屋为女方个人婚前所有，男方重新起诉没有法律依据，且已过诉讼时效。

追问

对方律师会以不当得利起诉吧，因为如果是赠与，没有返还条件。我这种情况与不当得利的区别如何界定？不当得利诉讼时效如何计算，他一开始登记我的名字，或者我写情况说明是重新计算，还是他知道我卖房子后开始计算时效。非常感谢!

追答

你的这种情况不属于不当得利，应当是以结婚为目的的赠与，结婚的目的已经实现。而且赠与本身就是不需要对价的，如果有对价的话，就是买卖，而不是赠与了。诉讼时效从你写情况说明时计算，你卖房子卖的是自己的财产，别人是没有权利阻碍的。他要求你返还房产与你卖房这是两个不同的法律关系，诉讼时效的起算是不同的。

Answer 3

这个不需要，你让他起诉啊，没证据，更何况房产证上是你的名字