在上海买普通居民房，首付50万够吗？

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首套首付不得低于30%，意味着50万最多能够买价值166万的房子。现在外环线以外的次新房价格约为4万/平，理论上你可以买到40平左右的房子，但实际上40平的户型是不存在的（除了部分老小区的房子）。
一般来说一室一厅的多层户型最低面积应为45平米左右，高层户型面积约为55平米左右。低于这个面积的户型肯定存在比较大的缺点，例如小区老旧破、厨卫是公用等，居住也不舒适。如果想自己居住的，要把购买预算放宽到55~60平米，这样的把握大一些。