房产证抵押贷款的房子假设碰到要拆迁怎么办

Question

我上海房子现在想做抵押贷款，房子总价现在差不多是86到90万，我想抵押贷款40W，但是据说这个房子在2013或者2014年要拆迁，不知道是真是假，假设是真得要拆迁得话我现在房产证抵押给银行得话咋么分到别得房子？？拆迁补偿咋么拿？？？银行这里会用拆迁分得房子在做抵押么？？我要贷款40W是准备15年偿还的，这个期间房子拆了会咋么办？？银行会做出什么措施？？对于拆迁拿拆迁补贴什么的会有影响么？到时候房产证在银行那里，我拆迁的话咋么办？

Answer 1

拆你房子前，你要带房本，身份证，去签字的！
银行没有资格带你房本替你去签字！
1.拆迁办，银行，你们三方达成协议，拆迁款先用来还银行的钱，余下的钱打到你账户上；
2.你先自行筹钱还银行的钱，然后拿房本签拆迁协议；
3.让开发商垫钱去给你还银行的钱；
这些事跟拆迁赔多少钱是两码事，不要并为一谈

Answer 2

如果遇到拆迁的话，必须得先把贷款还清，取回房产证，然后才能取得补偿的。

Answer 3

我了，要么能看，能摸。不能做，还睡在一起，多难受”

Answer 4

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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