您好，请问二手房已经签了购房合同，也支付了首付款。 后来发现房屋有漏水情况，是否可以要求赔偿？

Question

您好，请问二手房已经签了购房合同，也支付了首付款，房屋还没有过户。后来发现房屋有漏水情况，是否可以要求赔偿或者终止合同？ 如果赔偿，一般可按合同价的百分之几赔偿？证据补充：在签订合同时，口头询问了卖方房屋是否漏水，甲方承诺不会漏水。在后来我发现漏水后，跟甲方交涉，甲方说之前房屋没有漏水的，他们已经搬出去一段时间了，可能是后来才漏水的，他们表示他们不清楚。

Answer 1

可解除合同或房东责任维修费用。